融360分享:农业土地可以用来做抵押贷款吗

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融350分享:农业土地还还可不能否用来做抵押贷款吗

都说抵押贷款还还可不能否用房子、车子同类的,但不可能 是搞农业的,地里没那先 值钱东西做抵押。农村有五亩地,还还可不能否去抵押贷款呢?

在过去,那是还还可不能否 的,不可能 农村的土地和房屋都在集体性质的,还还可不能否 做抵押。农民要想贷款里还还可不能否 走联户担保,门槛高、利率高成为最大障碍。现在,不管你是都在农民,倘若你手里有土地,就还还可不能否向银行申请贷款。这本来土地经营权抵押贷款,是把土地的经营权(使用权)抵押给银行,从银行贷出一定比例的资金。

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有那先 要求?

(一)土地确权的地区,要有农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件。

(二)太难完成土地确权的,还要土地承包或流转进程合法,行为规范。

(三)未改变土地的农业用途。

(四)抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法取回 时进行避免。

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还要那先 资料?

一、规范有效的土地承包合同,由农村集体经济组织统一流转的,附农户委托流转协议;

二、地上(含地下)附着物情形说明资料;

三、申请人身份证原件及复印件(申请人为法人还还要提供营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人或负责人身份证原件及复印件);

四、土地承包经营权人同意抵押的意见书;

五、贷款银行要求的一些材料。

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能贷哪十几个 ?

你这些太难具体的标准,不同地区之间、银行和银行之间的规定都在有差别的,不可能 不同地区的土地否有值钱。不过一般来讲,不可能 一亩地在二轮承包时间10年的情形下租金是50元一亩每年,价值500元,太难抵押贷款差没法来越多有50-500元不等。

前段时间,河南沛县五段镇一农场主流转了124.1亩土地,流转费每亩每年50元,在办理经营权抵押时里还还可不能否 2年多的流转期限,银行认定他的经营权总值230万元,打7折后发放了30万元贷款给他。

不过,你这些贷款里还还可不能否 向当地指定的银行申请,不可能 你向小额贷款机构申请土地经营权贷款,我们都都在不认的。

实在也太难想象中的太难好用,不可能 不同地区的土地价格根本比较不了,就像老家农村和北京农村的土地是太难比的。实在说政策的出台是好的,本来手续太难多,农民手里总共也就几亩地,加起来能贷一两万,费时又费力,也还还可不能否说是出力不讨好了。不过有还要的我们都都们还是还还可不能否尝试的!

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